蓝皮书:2021年广州经济增速预计为7.6%-9.3%

蓝皮书:2021年广州经济增速预计为7.6%-9.3%

7月30日,广州市社会科学院与社会科学文献出版社联合发布《广州蓝皮书:广州经济发展报告(2021)》。蓝皮书指出,从GDP和三次产业情况看,2021年广州经济将呈现明显恢复性增长。在国内疫情得到有效控制、国外疫情逐步缓解、宏观政策维持宽松、全球经济稳步复苏的前提下,2021年广州经济增速预计为7.6%-9.3%。

蓝皮书指出,由于2020年经济增长呈现前低后高走势,预计2021年经济增速将呈现前高后低走势。从三大需求和消费价格情况看,2021年广州投资有望平稳增长,固定资产投资预计增长9.8%-11.9%;消费需求增长加快,社会消费品零售总额增长8.9%-10.1%;货物进出口低速增长,进出口总值增长3.2%-4.2%;消费价格总体稳定,居民消费价格指数将增长2.7%-3.3%。

此外,蓝皮书预计,2021年广州一手住宅市场新增供应将较充足,市场成交量有望保持较高水平。

一方面,2019年、2020年协议及挂牌出让居住用地分别达到372.77公顷和631.55公顷,均为近年来较高水平;另一方面,2020年住宅新开工面积达到1405.67万平方米,基本保持2019年较高水平。广州经济社会仍处于平稳较快发展阶段,近年来城市人口稳定增长,2015-2019年平均常住人口增量达到44. 51万人,住房需求有较强支撑。2020年下半年以来市场成交畅旺,热点项目销售情况良好,2021年“双一流”本科零门槛入户政策实施,将使更多购房者获得买房资格,预计全年一手住宅市场成交有望保持较高水平。

蓝皮书课题组建议,从进一步加强房地产市场管理、切实做好住房保障工作、加快推进租赁住房市场发展、持续强化房地产金融风险防控、大力推动城市更新工作等方面促进广州房地产市场平稳健康发展。